Управление недвижимостью в ООО Корэс

Компания "Корэс" была создана в 1997 году с целью управления непрофильными активами Группы Компаний "Черкизово". Компания постоянно расширяет свои активы в области коммерческой недвижимости. Основная задача ООО "Корэс" - обеспечение максимально эффективного управления объектами недвижимого имущества, включая сдачу в аренду активов жилого и коммерческого сектора.

Важной особенностью, влияющей на управление компанией, является существенный объем и территориальная распределенность объектов. Появилась необходимость внедрения гибкого и легко масштабируемого программного продукта, удовлетворяющего требованиям бизнеса.

В результате было выбрано решение "1С:Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP", разработанное компанией "Элиас ВЦ" совместно с фирмой "1С".

Специалисты "Элиас" помогли компании "Корэс" формализовать требования к системе и подготовить ее к внедрению.

С помощью продукта "1С:Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP" были решены следующие задачи:

- ведение реестра объектов недвижимости различных категорий;

- учет договоров аренды с детальными параметрами и особыми условиями;

- учет трехсторонних договоров аренды;

- пакетное формирование и печать документов по взаиморасчетам с арендаторами (акты, счета-фактуры);

- учет взаиморасчетов с арендаторами с использованием особых условий расчета;

- автоматизация начисления постоянной и переменной арендной платы с различными условиями расчета постоянной и переменной части;

- выставление документов взаиморасчетов от имени собственника;

- формирование блока управленческой отчетности для эффективного управления отделом аренды;

- возможность настройки собственных печатных форм договоров и приложений к ним в формате MS Word на основе шаблонов, подключаемых из внешних файлов.

Для полноценной автоматизации работы компании не потребовалось выполнения существенных доработок программы, все задачи были решены с помощью настройки параметров системы и корректного наполнения базы данных.

Результатами внедрения продукта "1С:Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP" в компании "Корэс" стали:

- повышение эффективности управления предприятием;

- снижение количества ошибок, связанных с влиянием человеческого фактора;

- снижение трудозатрат при выполнении рутинных операций;

- возможность профессионального развития сотрудников за счет высвобождения времени.